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Mirabaud am acquisisce un centro di distribuzione di primaria importanza negli stati uniti

Ginevra, 25 ottobre 2021 – Mirabaud Asset Management ha acquisito una struttura logistica di elevata qualità nella città statunitense di Greensboro, nello Stato del North Carolina, per conto di alcuni clienti internazionali.

La transazione, strutturata da Mirabaud Asset Management come una partnership immobiliare commerciale istituzionale con sede in Lussemburgo, porta a $500 milioni il valore del portafoglio immobiliare statunitense della società.

Il centro di distribuzione di 6.200 m² a Greensboro è interamente affittato fino al 2029 alla maggiore azienda di e-commerce del mondo. Dotato di un hub all’avanguardia per la “consegna dell’ultimo miglio” - cioè la fase che prevede la consegna effettiva del prodotto al cliente - l’edificio, grazie ad un’ottima disposizione interna, si adatta perfettamente alle esigenze specifiche del locatario, per le cui operazioni rappresenta così una struttura essenziale. L’impianto occupa una posizione strategica nel segmento di mercato degli immobili industriali di Greensboro, il più grande e dinamico nella regione del Piedmont Triad.

Mirabaud Asset Management continua ad ampliare il proprio già ben consolidato portafoglio immobiliare negli USA attraverso l’acquisizione di uffici e immobili ad uso logistico affittati ad un singolo locatario in mercati chiave, e dal 2019 ha fornito la propria consulenza per l’acquisizione di cinque proprietà immobiliari negli Stati Uniti. Il team d’investimento continua a concentrare la propria attenzione su edifici di qualità e di importanza strategica in regioni caratterizzate da tendenze demografiche ed economiche positive, concessi in affitto a locatari investment grade con contratti a lungo termine.

Vaqar Zuberi, Senior Vice President di Mirabaud Asset Management, commenta: “Situato in una regione in rapido sviluppo, lo stabilimento logistico di Greensboro rappresenta un investimento perfettamente allineato alla nostra strategia, focalizzata sugli asset statunitensi di elevata qualità. Sebbene diversi comparti del mercato immobiliare siano ancora sotto pressione a causa del Covid-19 ma anche di altre difficoltà di natura economica più generali, il settore della logistica continuerà a trarre beneficio da importanti fattori strutturali favorevoli, nel breve e nel lungo termine.”

Mirabaud Asset Management è stata assistita nell’acquisizione da Exan Group, King & Spalding, EY, ed Elvinger Hoss Prussen. Il finanziamento è stato erogato da un istituto regionale statunitense.

Mirabaud Asset Management
Con uffici a Ginevra, Zurigo, Parigi, Londra, Lussemburgo e Madrid, la divisione Asset Management del Gruppo Mirabaud offre servizi di gestione patrimoniale e di consulenza.

La sua expertise include :

- azionario globale, regionale e domestico ;
- obbligazionario flessibile, convertibile, ad alto rendimento e a duration breve ;
- investimenti alternativi ;
- multi-asset ;
- private equity.

In tutte le sue aree di investimento Mirabaud Asset Management applica una filosofia comune ispirata a un approccio attivo e ad alta convinzione che punta a generare rendimenti di lungo termine corretti per il rischio. L’attenzione alla gestione del rischio e l’impegno verso i principi ambientali, sociali e di governance rappresentano una componente essenziale del patrimonio di valori di Mirabaud.

Per ulteriori informazioni: www.mirabaud-am.com

Il Gruppo Mirabaud
Il Gruppo Mirabaud è stato fondato a Ginevra nel 1819. Nel tempo si è sviluppato sino alla sua attuale realtà di Gruppo internazionale che offre ai propri clienti servizi finanziari e di consulenza personalizzati in tre aree principali: Wealth Management (gestione di portafogli, servizi di consulenza in materia di investimenti e servizi per i consulenti finanziari indipendenti), Asset Management (gestione di patrimoni istituzionali, servizi di gestione e distribuzione di fondi) e Securities (brokerage tradizionale, ricerca e corporate advisory).

Mirabaud ha un focus sulla responsabilità e sulla sostenibilità. Ciò si riflette nella sua interazione con i clienti, i dipendenti e la società in generale. Firmataria dei Principi di Investimento Responsabile delle Nazioni Unite (PRI) dal 2010, Mirabaud vanta il rating più elevato in questo campo.

Con un organico di circa 700 persone, il Gruppo ha uffici in Svizzera (Ginevra, Basilea e Zurigo), Europa (Londra, Lussemburgo Parigi, Madrid, Barcellona, Valencia e Siviglia) e nel resto del mondo (Montreal, Dubai, Abu Dhabi, Montevideo e San Paolo).

Per ulteriori informazioni: www.mirabaud.com

 

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