INFRAESTRUCTURA
Nuevas vías ferroviarias a lo largo de 200 km comunicarían las 68 nuevas estaciones para transportar a dos millones de pasajeros en la nueva conurbación. El proyecto Gran París engloba 131 municipios en un territorio político y económico único que representa más del 30 % del PIB de Francia.
VIVIENDA Y SOSTENIBILIDAD
El Gobierno francés ha fijado el objetivo de construir 70.000 nuevas viviendas cada año en el Gran París, duplicando así el ritmo de construcción anterior. Además, los edificios de oficinas estarán obligados a reducir su consumo energético en un 40 % para el año 2030, lo que promete un volumen ingente de actividad de construcción para ejecutar dicho acondicionamiento.
EXPANSIÓN
El siglo XXI está destinado a ser una era de ciudades internacionales que compiten entre sí, y el proyecto Gran París es la estrategia a largo plazo para colocar a París en una posición privilegiada en ese contexto, que ha generado, además, una explosión de desarrollo en la región donde cada año se lanzan 800 nuevos proyectos.
NUESTRA ESTRATEGIA
Apoyamos el surgimiento de la zona del Gran París invirtiendo conjuntamente con promotores de nivel uno, con el fin de adquirir terrenos o edificios existentes que puedan reconvertirse en proyectos comerciales y residenciales. Transformamos el suelo subutilizado en activos atractivos.
Estos nuevos barrios buscan aprovechar el valor derivado de la construcción de nuevas redes de transporte, lo cual acelerará el cambio en zonas antiguamente industriales y fomentará un desarrollo urbanístico gradual.
Ofrecemos una oportunidad única para crear valor a partir del proyecto Grand Paris Express:
- Desarrollando tanto proyectos comerciales como residenciales.
- Adoptando un enfoque prudente para aprovechar cada proyecto.
- Seleccionando cuidadosamente a los promotores según su posición financiera, gobierno, calidad de la información presentada y posicionamiento dentro de la temática amplia del Gran París.
UN SOCIO PROFESIONAL ÚNICO PARA LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS
A fin de continuar siendo competitivos, los promotores requieren fuentes alternativas de capital.
Nosotros proporcionamos esas soluciones actuando como proveedores de capital y socios del proyecto al mismo tiempo, asistiéndolos en la tramitación de los permisos de obra y gestionando el proceso desde la compra hasta la comercialización de los activos.
MIRABAUD GRAND PARIS Y LA SOSTENIBILIDAD
La sostenibilidad es fundamental para el proyecto Mirabaud Grand Paris, puesto que nuestra organización tiene un papel en la consolidación de la ciudad como uno de los mejores sitios donde hacer negocios para las próximas generaciones. Mirabaud Grand Paris cumple con el artículo 9 del Reglamento de divulgación sobre finanzas sostenibles (SFDR, por sus siglas en inglés).
Los emplazamientos industriales antiguos o abandonados («brownfield») serán descontaminados y volverán a ser productivos.
El desarrollo de infraestructura de transporte público reducirá el uso de los vehículos.
Todos los edificios nuevos deberán cumplir con la exigente normativa francesa sobre eficiencia energética, y todas las obras nuevas a partir de 2020 deberán producir más energía que la que consumen.
La vivienda social contribuirá a aliviar el hacinamiento en la ciudad.
El proyecto en su globalidad promete importantes beneficios tanto para la economía parisina como la francesa en general, ya sea en el sector de la construcción o en la creación de nuevos centros de negocios.
Nuestros Proyectos
NUESTRO EQUIPO
Un equipo de expertos en el sector inmobiliario con experiencia práctica obtenida directamente de destacados promotores.
RENAUD DUTREIL, RESPONSABLE DE PRIVATE EQUITY
- Ex presidente de LVMH para Norteamérica
- Ex ministro del Gobierno francés
- Ex miembro del consejo de L Capital Europe
- Presidente de la escuela de diseño Parsons Paris
OLIVIER SEUX, RESPONSABLE DE REAL ESTATE
- Ex COO y CFO de Nexity Enterprises
- Subdirector financiero de L Capital / LVMH
- Fundador de STER WENN, Real Estate & Finance, una consultora especializada en activos inmobiliarios
REGIS RAULIN, RESPONSABLE DE DESARROLLO RESIDENCIAL
- Ex CFO de Bouygues Immobilier en la Región Sur
- Ex CEO adjunto de Aveltys (joint venture de Bouygues Immobilier y Schneider Electric)
- Ex responsable de Operaciones de WOJO – Nextdoor
ALINE RODARIE, RESPONSABLE DE DESARROLLO COMERCIAL
- Ex responsable adjunta de Desarrollo Comercial de Linkcity
- Ex responsable de proyectos en SODEARIF (Grupo de Construcción Bouygues)
ANNABEL GLUCKSTEIN, DIRECTORA LEGAL DE REAL ESTATE
- Ex responsable adjunta del departamento Legal de Linkcity
- Ex asesora general en Icade
- Ex profesora en temas de desarrollo inmobiliario en la Universidad de París XI
JEAN-BAPTISTE CALVOS, DIRECTOR DE NEGOCIO
- Ex gestor de activos en AEW responsable de una cartera de oficinas con un valor de 1.000 millones de euros
Contactos de ventas
Switzerland
Jérôme Paganini
Head of Sales, Switzerland
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT (SUISSE) SA
29, boulevard Georges-Favon
1204 Geneva
T +41 58 200 60 81
Switzerland
Alexis Dinsfriend
Sales Executive
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT (SUISSE) SA
29, boulevard Georges-Favon
1204 Geneva
T +41 58 200 6047
Switzerland
Stefan Stucki
Head of Institutional Sales ZH Office
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT (SUISSE) SA
Claridenstrasse 26
8002 Zurich
T +41 (0) 58 200 61 54
France
Isabelle Richard
Head of Sales France
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT (FRANCE) SAS
13, avenue Hoche
75008 Paris
T +33 (1) 7935 6802
France
Jérôme Spohn Villeroy
Wholesale Director
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT (FRANCE) SAS
13, avenue Hoche
75008 Paris
T +33 (1) 7935 6803
United Kingdom
Benjamin Carter
Head of UK Wholesale
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT LIMITED
5th Floor
10 Bressenden Place
SW1E 5DH London
T +44 20 3897 4411/M +44 7506715897
United Kingdom
Elliot Fowles
UK Wholesale Sales
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT LIMITED
5th Floor
10 Bressenden Place
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T +44 (0)7799 410071
United Kingdom
Deji Ijaiya-Harvey
UK Wholesale Sales
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT LIMITED
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T +44 20 3167 7028
Italy
David Basola
Head of Consultants, GFI & Southern Europe
Mirabaud Asset Management (Europe) - Succursale Italiana
Via Giuseppe Mengoni 4
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T +44 20 3167 7014
Italy
Mattia Pastrolin
Senior Sales Executive, Italy
Mirabaud Asset Management (Europe) - Succursale Italiana
Via Giuseppe Mengoni 4
20121 Milano
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United Kingdom
Ilaria Malacco
Sales Executive, Italy
MIRABAUD ASSET MANAGEMENT LIMITED
5th Floor
10 Bressenden Place
SW1E 5DH London
T +44 20 3167 7021
Spain
Elena Villalba
Director Iberia & Latam
Mirabaud Asset Management (Europe), S.A., Sucursal en España
Calle Fortuny, 2ª Planta 6
28010 Madrid
T +34 91 793 7810